• הדס אספיס

תכשיט" של בית

עודכן ב: 31 מאי 2020

כמעצבת אני הכי נהנית ללטש בתים ישנים ומוזנחים ולגלות את היהלום החבוי בתוכם אז… מתחשק לכם לשפץ את הבית? רכשתם בית ישן ומוזנח? זה המסלול עבורכם!!!

מסלול גולד:



שלב א -תכנון מקדים/שלב הסקיצות

•*קבלת קובץ מדידה בפורמט DWG

•ניסוח קונספט עיצובי והכנת תכנון עקרוני של חלוקת החלל והעמדת הריהוט .

•בניית פרוגרמה (צרכי הלקוח) עם המזמין

•בניית "עוגת תקציב" עקרונית של עיצוב פנים/חוץ הבית

•הגשת 2-3 חלופות לתכנון פנים הבית .


שלב ב- מסקיצה לתכלס..

•נבחר את החלופה המבוקשת ו"נפיח בה חיים" מפורמט סקיצה נעבור לתכנית ממוחשבת שתלווה בהדמיות לחללים השונים של הבית.

•הכנת מודל ממוחשב של הדירה בתלת מימד שיאפשר לכם "להסתובב "בין חדרי הבית באופן וירטואלי ולחוש בצורה מיטבית את החלל

•תכנון הפנים יתחשב בהנחיות אדריכל הנוף שיספק תכניות עבודה בהתאם-במידת הצורך

נעבוד בשיתוף פעולה ונבנה יחד קונספט עיצובי שיהלום את חזונכם ורצונותיכם.


שלב ג: סיורי קניות -עזרה והכוונה בבחירת :

כלים סניטרים-לשם כך אני מכינה רשימת כמויות עקרוניות עבור הריצופים, החיפויים והכלים הסניטרים במטרה למקד את הפגישה בחנות הרלוונטית.

אני מתלווה לחנות הכלים הסניטרים על מנת לבחור את החומרים המתאימים (כל פגישה עורכת עד שעתיים )

נערוך 2 פגישות נפרדות בחנויות שונות ולסיכום פגישה נוספת בחנות הנבחרת (סה"כ-3 פגישות -כ-6 שעות)

נתאים מערך חומרים, חיפויים וצבעים לחללים השונים לאחר בחירה סופית של החומרים נוכל לעבור לשלב ד.


מקלחונים/אמבטיות תכנון ובחירת מקלחונים ואמבטיות ייחודיים עפ"י רצון לקוח.


תאורה: לשם כך אני מכינה מראש רשימה עקרונית של הגופים הנדרשים עפ"י תכנית העמדת ריהוט

אני מתלווה אליכם לפגישה בחנות תאורה- מכוונת ומייעצת בבחירת הגופים הרלוונטיים הנכונים לחללי הבית(זמן הפגישה -כשעתיים)

•לאחר בחירת הגופים הרלוונטיים אני אדייק את תכניות החשמל ואכין תכנית תאורה בהתאם (ראה שלב ד).

מטבחים- •ליווי לחברת המטבחים להזמנת המטבח יעשה לאחר תכנון מקדים של המטבח בסטודיו (הפגישה עורכת כשעה וחצי)

•לאחר השלמת תכנון הסופי של המטבח אבדוק ואדייק ,בהתאם לצורך, את מפרט החשמל והאינסטלציה הספציפי למטבח ,שניתן ע"י חברת המטבחים.

•לאחר מדידה (אחרי טיח וריצוף) אנחנו נפגשים שוב בחברת המטבחים לפגישת תכנון בה אייעץ בבחירת החומרים ,גוונים, משטחים ומוצרי החשמל הנדרשים.(הפגישה עורכת כשעתיים)

שלב ד- תכניות עבודה לביצוע: (בקנ"מ 1:50 ובקנמ-1:100)

•תכנית אינסטלציה אכין תכניות אינסטלציה מדויקות בהתאם לרכישות שביצעתם בפועל -מיקומי ברזים / צנרת ע"פ הצורך

•תכנית חשמל ותקשורת, אמקם נק' חשמל ותקשורת על בסיס תכנית מערך הריהוט, תוך התייעצות עם היועצים הרלוונטיים.

•הבהרה: בתכניות חשמל ותקשורת בנוסף למפרט נקודות החשמל והתקשורת, שאכין עבורכם מומלץ לפנות ליועץ חשמל שיתכנן עבורכם במקצועיות את הלוח ומעגלי החשמל וליועץ תקשורת שיתכנן את מערך הכבילה והתקשורת המייטבית עבורכם.

•תכנית תאורה-תתבצע לאחר בחירה ותכנון תאורה מלא לכל הבית עפ"י רצון ותקציב לקוח.

•תכנית פריסת ריצוף -אכין עבורכם ,פריסת ריצוף וחיפוי לכלל הבית ולחדרים רטובים, כולל פרקט וחיפויי מטבח (לפי בחירותיכם ,במידת הצורך)

•תכנית פתחים -אכין עבורכם רשימת פתחים מומלצת ומפרט טכני עבור מכרז קבלנים בנוסף נבחר את חומרי הגמר עבורם- מדובר במפרט עקרוני

•תכנית מיזוג אוויר עקרונית (הכנת תכנית מיזוג עקרונית :אתכנן את מיקומי פתחי השירות /טיפול במזגן, כמו כן את פתחי המיזוג לחללים השונים *בכפוף ליעוץ ע"י יועץ המיזוג)

*התכנון יעשה לאחר פגישה עם יועץ המזגנים אצלי במשרד.

•תכנית תקרה: פתחי מיזוג אוויר, הנמכות גבס, סינרים, תאורה וכו

•תכניות מסגרות דקורטיבית ופרטי נגרות- לפי דרישה.

שלב ה- ריהוט-מדובר על הכנה של מפרט לתמחור וביצוע הנגר.

•אני עורכת רשימה מסודרת של ריהוט חדש הנדרש לחללים השונים

תוך התחשבות בריהוט הקיים במידה ויש.

•*לשם כך אשמח לקבל טבלה של מידות ותמונות של הריהוט הישן שעובר אתכם לדירה החדשה כבר בשלב ראשוני של תכנון העמדת הריהוט)

•אתלווה אליכם לסיור ב-2-3 חנויות לריהוט .(הפגישה עורכת כשלוש שעות)

•לאחר בחירת הריהוט נדייק ונתאים את בחירת הצבעים המושלמים, לתקרה, לקירות, - מפגש בן עד 2 שע' •(באופן עקרוני ההצעה כוללת -עד 2 סיורים לכל נושא הרשום מעל ועד כשעתיים לכל פגישה)

•ליווי סיורים מעבר ל 2- סיורים בכל תחום יתומחר על בסיס 250 ₪ לשעה

•רכישה עצמאית של הלקוח, תלווה בוואצ'אפ לאישור כל פריט ,אם וכאשר הלקוח מבצע רכישה עצמאית.

שלב ו- תכניות עבודה לנגרות.

•הכנת תכניות עבודה בקנ"מ 1:25 -1:50 הכוללות

פרטי נגרות ופרטים מיוחדים –נישות, ספרייה, קיר טלוויזיה, ארונות ,אחסון מיוחד וכו'.

שלב ז- כתב כמויות ,הפצת תכניות וריכוז הצעות קבלנים וספקים

•הכנת כתב כמויות עבור עבודות השיפוץ כהכנה למכרז קבלנים

•הכנת מפרטי צבע לקירות פנים וחוץ.

•הפצת מפרטים ו/או תכניות למכרז קבלני משנה / ספקים רלוונטיים

•תאום פגישות עם היועצים השונים / הספקים הרלוונטיים בשטח (אנשי הביצוע)

כגון: איש אלומיניום, מסגר, מיזוג, נגר (טרום ביצוע)

הערה:

•פגישות הללו יהוו בסיס לביצוע סופי ואינם פגישות למכרז בן ספקים /בעלי מקצוע

•ייתכנו תוספות ושינויים בזמן תהליך ביצוע עבודות הבניה .


שלב ח- פיקוח-פגישות עם בעלי המקצוע השונים /

בשטח (אנשי הביצוע) בתיאום עם מנהל הפרויקט/מפקח הבנייה

(כגון: האינסטלטור, החשמלאי, הרצף ,איש הגבס, הנגר וכו')

שלב חשוב ביותר חוסך עבורכם זמן, אנרגיה וכסף.

הפיקוח יעשה מרגע חתימת החוזה בניינו ועד אחרי סיום עבודות הביצוע.

(כ10- מפגשים כשעתיים כל מפגש)

שלב ט- הצעת מחיר נפרדת תנתן ע"י אדריכל נוף ואיננה כלולה במחיר

סקיצה עקרונית של חלוקה לפונקציות השונות באזורי החוץ

פירוט מפורט ינתן ע"י אדריכל הנוף:

•הכנת סט תכניות לפיתוח.

•הכנת תכנית גננות ומערכות השקייה.

•הכנת כתב כמויות למכרז קבלנים לכל עבודות הפיתוח והגננות.

שלב י- הרכבות והלבשת פנים הבית והחוץ.

שלב ה"גמרים" חיוני ביותר לקבלת בית מושלם מא' ועד ת'

•פגישות משותפות עם אדריכל הנוף לתכנון חוץ /גננות/ובחירת חומרים לנ"ל (עד ארבע שעות )

•פגישה בסיום הרכבת המטבח -עם מרכיב המטבחים בשטח- לשם ביצוע דו"ח ליקויים /חוסרים.(עד שעתיים) •פגישה בסיום הרכבת המשטחים עם איש השיש בשטח-לשם ביצוע דו"ח ליקויים /חוסרים .(עד שעה)

•פגישה בסיום הרכבת הנגרות -עם הנגר בשטח-לשם ביצוע דו"ח ליקויים /חוסרים.(עד שעה)

•פגישה בסיום התקנת המקלחונים ויתר עבודות הזכוכית בשטח-לשם ביצוע דו"ח ליקויים /חוסרים.(עד שעתיים)

•פגישה עם איש הווילונות להתאמת וילונות (בחירת הבדים תתבצע בבית העסק )(עד שעתיים)

•פגישה איתי או עם סטייליסטית מטעמי -מפגש לבחירת אקססוריס להלבשת הבית (טקסטיל: כריות נוי, וילונות, שטיחים וכד'...אביזרי נוי להשלמת הקונספט העיצובי (מפגש עד ארבע שעות באיקאה או בחנויות קונספט אחרות)

•פגישה איתי או עם סטייליסטית מטעמי -לאחר סיום כל עבודות השיפוץ והגעה של כל פרטי הנגרות והריהוט לשטח ,נפגש "להלביש את הדירה" (מפגש עד ארבע שעות)


•במידה ומתאים לכם מסלול חלקי, שלא כולל את כל השלבים הללו צרפתי עבורכם גם מסלולים נוספים(סילבר וקופר)

ואני אדאג להתאים עבורכם את המסלול המדויק ביותר עבורכם.


30 צפיות

אתם מוזמנים אלי לסטודיו

ויחד נגשים תכשיט של בית

טופס השארת פנייה

 הדס אספיס - הנדסאית אדריכלות ומעצבת פנים | חיפה